业主决议法律效力有哪些

业主决议有效需满足合法召开及过半数同意等条件。根据《物业管理条例》，业主大会决议有效需确保会议合法，且一般事项需经专有部分面积及人数双过半同意。否则，决议可能无效，影响小区管理决策的执行与业主权益。
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业主决议法律效力问题需具体分析。1. 首先核实业主大会召开是否合法，包括通知、参与人数等；2. 接着审查决议内容是否违反《物业管理条例》等法规；3. 若决议合法有效，则按决议执行；若存在瑕疵，需与业主沟通修正或重新表决；4. 对于严重违法的决议，可诉诸法律，申请撤销或确认无效。
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处理业主决议法律效力问题，常见方式为审查决议程序与内容是否合规。若决议存疑，可通过法律途径验证其合法性。对于明显违规的决议，应寻求法律救济，如诉讼或申请撤销。选择方式时，需考虑效率、成本及影响。