旧屋翻盖需要什么手续

旧屋翻盖需办规划及用地许可。依据《城乡规划法》《土地管理法》，翻建需向政府土地管理部门申请登记，核实后颁发土地使用权证书，否则属违法建设，可能面临拆除等严重后果。
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旧屋翻盖常见处理方式是办理规划许可和用地许可。应先向当地城乡规划主管部门申请规划许可，再依据《土地管理法》向县级以上土地管理部门申请用地许可，并登记核实，以确保合法翻盖。
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旧屋翻盖分情况处理：1. 若在农村宅基地，需先申请规划许可，再办理用地许可，依据《城乡规划法》《土地管理法》向政府土地管理部门申请。2. 若在城市，还需考虑建筑许可、施工许可等，按《建筑法》《建筑工程施工许可管理办法》执行。