房屋和地下室是否一体的?

房屋和地下室是否一体需视具体情况而定。依据相关法律法规，地下室产权归属多样，可能是业主共有、业主私有或开发商所有。若错误处理，可能导致产权纠纷，影响权益。
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房屋与地下室关系复杂。操作如下：首先确认地下室产权归属，若为公用，则遵循业主委员会管理；若为私有，业主可自主决定租售；若为人防工程，需保留公共设施功能，不可私自处置。
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处理房屋与地下室关系，需明确产权归属。若属公用面积，由业主委员会管理；若业主私有，可自由租售；若为人防工程，开发商所有但不可任意租售。根据地下室类型选择合适处理方式。