高层小区外底商停车位权益如何划分？
温州市洞头区取保候审律师
2025-04-26
高层小区外底商停车位权益，需根据合同约定确定。若合同无明确约定，则停车位属业主共有，《物权法》支持此原则。不及时处理可能导致权益纠纷，影响小区和谐。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫停车位权益问题，需分情况处理。若合同未约定，则业主共有，可组织业主大会讨论收益分配；若合同有约定，按约定执行。若开发商侵权，先协商，不成则起诉。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理小区外底商停车位权益问题，常见方式有协商、诉讼。首先应尝试与开发商协商，明确归属及收益分配；协商不成时，可通过法律途径诉讼解决，依据合同约定及《物权法》维护权益。
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