租赁房屋维修责任应由哪方负责

租赁房屋维修责任通常归出租人。依据《合同法》，出租人需保证租赁物正常使用，需进行修理和维护。若未及时处理，可能影响承租人居住安全，甚至导致租赁关系破裂。
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租赁房屋维修看责任。自然损坏，出租人负责修缮；承租人过错，自行承担。具体操作：1. 检查损坏原因，明确责任；2. 通知责任方进行维修；3. 责任方不履责，可诉诸法律。
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租赁房屋维修责任处理需分情况。若房屋自然损坏，出租人负责维修；若是承租人过错，则由承租人承担。选择处理方式时，应依据损坏原因和责任归属来决定。